Sector ZP-Pn5 · Oferta de terreno
Conjunto de parcelas afines con posibilidad de acuerdo de venta
Un grupo de parcelas colindantes del Sector, situado al Sureste del polígono, señalado en el plano parcelario catastral con un color único que lo distingue del resto de fincas.
01 — Plano de parcelas afines
Parcelas afines, señaladas en azul
El plano recoge, sobre el parcelario catastral del Sector, el conjunto de parcelas afines —12, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25 y 26— marcadas con un único color azul que las distingue como un solo conjunto frente al resto de fincas.
Por protección de datos, el plano no incluye los titulares catastrales de las fincas.
02 — Oportunidad ante una buena oferta
Un conjunto con grandes posibilidades de aprovechamiento
Este conjunto de parcelas afines puede llegar a un acuerdo de venta frente a una buena oferta. Que el Proyecto de Reparcelación del Sector no esté aún aprobado no supone una desventaja: la proximidad de las parcelas entre sí y su situación al Sureste del polígono la convierten en una superficie con grandes posibilidades de aprovechamiento.
La zona Norte de Murcia está viviendo una gran expansión residencial, y los espacios vacantes hacia la ciudad están ultimando su desarrollo. Sirva como ejemplo la ciudad deportiva que se está construyendo al Norte (Noreste) de la plaza de los Cubos, en la avenida Juan de Borbón.
03 — El retraso no perjudica la inversión
La revalorización de un núcleo central
El posible retraso en la ejecución del desarrollo, por el tiempo que tarde en concluirse la reparcelación, no perjudica a la inversión realizada. Al contrario: el desarrollo acelerado de toda la zona Norte contribuye a la revalorización de este núcleo central, que ha quedado como una almendra entre los desarrollos urbanísticos colindantes y las principales vías de comunicación.
04 — Precios actuales
Precio actual de la oferta de terreno
En el actual estado de desarrollo del Sector, la oferta de terreno tiene un precio por metro cuadrado bruto desde 400 €.